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Kurzbaubeschrieb

Kurzbaubeschrieb (PDF)

Allgemeine Gebäudeinformationen

• Gebäude nach Label DGNB/SGNI Platin erstellt (www.sgni.ch)
• Raumklimatisierung über Systemtechnik mit Sicherstellung der minimalen lufthygienischen Bedürfnisse (Aussenluftwechsel) und diejenigen der thermischen Behaglichkeit (Basis Nichtrauchernutzung).
• Allgemeinflächen wie Eingangshalle, Liftlobbies und Parkgarage sowie Sanitärzellen innerhalb der Mietflächen auf den Etagen ausgebaut
• Wärmeversorgung über Fernwärme
• Personenaufzüge: 6/3 Stück, Zielwahlsteuerung

Gebäudehülle

• Elementfassade CCF mit integriertem Sonnenschutz, Brüstung aussen geformte Glasfazerzementelemente

Sonnenschutz

• elektrische Vertikalmarkisen, zentral gesteuert

Ausbaubeschrieb Mietflächen

• Grundausbau der Mietflächen als Edelrohbau mit Mietbereichstrennung Liftlobby/Mietfläche
• Grundheizung über Deckensegel, Regelzonen abgestimmt auf die Fassadenrichtungen.
• Lüftung, Klimakälte und technische Kälte, Wasser und Abwasser am Erschliessungsschacht
• WC-Anlagen in Mietfläche ausgebaut, Layout/Anzahl gemäss Plan

Raumhöhen Edelrohbau

• Erdgeschoss: ca. 5.57 m*
• 1. bis 4. Obergeschoss: 3.05 m*
• 5. bis 10. Obergeschoss: 3.10 m*
• 11. Obergeschoss: 3.60 m*
• 12. bis 20. Obergeschoss: 3.15 m*
• 21. Obergeschoss: 3.70 m*

* bis ab OK Rohboden bis UK Rohdecke (vorgesehene Aufbauhöhe Mieterboden 15 cm, 11. OG 35 cm)

Wände

• Beton roh
• Grundriss gemäss Plan
• Trennwandanschlüsse an die Fassade im Fassadenraster möglich

Boden

• Beton roh (planerische Gesamthöhe Mieterboden 30 cm)

IT und Strom

• Strom ab UV im UG
• Sicherheits- und Fluchtwegbeleuchtung für den Grundausbau
• Sicherheits- und Fluchtwegbeleuchtung für den Grundausbau
• Sprinkleranlage für den Grundausbau
• Brandmeldeanlage für den Grundausbau
• Gebäudeautomationssystem für Grundausbau